10 Rue Raynaud, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Raynaud, affiche un prix moyen de 6 003 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 10 Rue Raynaud, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Coin de la Moure.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 808AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limayrac à 71 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 197 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 197 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - La Salle à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Raynaud
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Raynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Raynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Raynaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Raynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Raynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Raynaud dans son marché local
Prix du 10 Rue Raynaud par rapport à la voie
Sur Rue Raynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 188 €/m². Avec un prix moyen de 6 003 €/m², le 10 Rue Raynaud se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Raynaud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Raynaud se situe 45.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 174.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
