12 Rue Raynaud, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Raynaud, affiche un prix moyen de 5 818 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Rue Raynaud, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Coin de la Moure.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 808AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limayrac à 81 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 209 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 209 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - La Salle à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Raynaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Raynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Raynaud dans son marché local
Prix du 12 Rue Raynaud par rapport à la voie
Sur Rue Raynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 085 €/m². Avec un prix moyen de 5 818 €/m², le 12 Rue Raynaud se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Raynaud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Raynaud se situe 41.25 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 165.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
