2 Rue Reclusane, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Reclusane, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°4 et de 3.37 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue Reclusane, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Grave à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 828ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 285 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 503 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 81 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 770 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 189 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 79 mètres
Ventes au 2 Rue Reclusane
Une vente a été recensée au 2 Rue Reclusane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Reclusane dans son marché local
Prix du 2 Rue Reclusane par rapport à la voie
Sur Rue Reclusane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 2 Rue Reclusane se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Reclusane par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Reclusane se situe 29.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 85.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
