28 Rue Reguelongue, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Reguelongue, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°21 et de 8.1 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 28 Rue Reguelongue, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 841ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-Simon à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 1177 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Reguelongue
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Reguelongue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Reguelongue dans son marché local
Prix du 28 Rue Reguelongue par rapport à la voie
Sur Rue Reguelongue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 28 Rue Reguelongue se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Reguelongue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Reguelongue se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
