37 Rue Reille, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Reille, affiche un prix moyen de 5 216 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°12 et du 4.35 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 37 Rue Reille, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier 10 Avril.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Marengo Station à 333 mètres
- - Toulouse Matabiau à 467 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 690 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 299 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 742 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Reille
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Reille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Reille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Reille, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Reille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Reille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Reille dans son marché local
Prix du 37 Rue Reille par rapport à la voie
Sur Rue Reille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 5 216 €/m², le 37 Rue Reille se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Reille par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Reille se situe 26.3 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 138.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
