41 Rue Reille, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Reille, affiche un prix moyen de 5 456 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 41 Rue Reille, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier 10 Avril.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 806AD, - Parcelle n°0552 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Marengo Station à 343 mètres
- - Toulouse Matabiau à 471 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 717 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 328 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 722 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 736 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Reille
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Reille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Reille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Reille, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Reille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Reille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Reille dans son marché local
Prix du 41 Rue Reille par rapport à la voie
Sur Rue Reille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 202 €/m². Avec un prix moyen de 5 456 €/m², le 41 Rue Reille se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Reille par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Reille se situe 32.33 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 149.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
