2 Rue René Crabos, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Crabos, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue René Crabos, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cartoucherie.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 844AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemire à 290 mètres
- - Le Toec à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 389 mètres
- - Collège George Sand à 1177 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Crabos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Crabos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Crabos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Crabos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Crabos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Crabos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Crabos dans son marché local
Prix du 2 Rue René Crabos par rapport à la voie
Sur Rue René Crabos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 2 Rue René Crabos se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Crabos par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Crabos se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
