Rue Yves du Manoir, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Yves du Manoir, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 528 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Yves du Manoir dans son marché local
Prix Rue Yves du Manoir par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Yves du Manoir se situe 28.43 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Yves du Manoir à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Yves du Manoir est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Yves du Manoir
Les ventes enregistrées Rue Yves du Manoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 66 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Yves du Manoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemire à 478 mètres
- - Le Toec à 380 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 1742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 577 mètres
- - Collège George Sand à 1389 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1317 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Yves du Manoir
Adresses Rue Yves du Manoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Yves du Manoir, classées par tranches de numéros.
