Rue René Crabos, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue René Crabos, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 828 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Crabos dans son marché local
Prix Rue René Crabos par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Crabos se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Crabos à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue René Crabos est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René Crabos
Les ventes enregistrées Rue René Crabos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René Crabos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casteret à 268 mètres
- - Le Toec à 118 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 1487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 385 mètres
- - Collège George Sand à 1137 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1565 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 119 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 67 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Crabos
Adresses Rue René Crabos
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Crabos, classées par tranches de numéros.
