Rue Emile Guyou, 31100 Toulouse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 981 €
de 1 991 € à 4 567 €
Maison

Prix moyen au m²

4 696 €
de 3 094 € à 6 208 €

Rue Emile Guyou, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 981 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements..

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Estimer une adresseRue Emile Guyou, 31100 Toulouse

Prix Rue Emile Guyou dans son marché local

Prix Rue Emile Guyou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Guyou se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Emile Guyou

Cadre de vie et proximité Rue Emile Guyou

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rangueil à 159 mètres
  • - Saint-Agne à 1053 mètres
  • - Métro Rangueil - ligne B à 142 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 440 mètres
  • - Collège privé La Prairie à 336 mètres
  • - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 617 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 872 mètres
  • - Ecole maternelle publique Rangueil à 333 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Rangueil à 311 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Emile Guyou

Rue Emile Guyou est située dans les quartiers Avions / Marvig. Elle compte 10164 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue Emile Guyou

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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