1 Rue René Fonquerne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue René Fonquerne, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 1 Rue René Fonquerne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 829AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonquerne à 41 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 295 mètres
- - Collège Nougaro à 1049 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Rachi à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue René Fonquerne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue René Fonquerne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue René Fonquerne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue René Fonquerne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Fonquerne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Fonquerne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue René Fonquerne dans son marché local
Prix du 1 Rue René Fonquerne par rapport à la voie
Sur Rue René Fonquerne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 1 Rue René Fonquerne se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue René Fonquerne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue René Fonquerne se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 85.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
