11 Rue René Fonquerne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue René Fonquerne, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°10 et du 8.33 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 11 Rue René Fonquerne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 829AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonquerne à 105 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 230 mètres
- - Collège Nougaro à 1033 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 264 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 617 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 533 mètres
Ventes au 11 Rue René Fonquerne
Une vente a été recensée au 11 Rue René Fonquerne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue René Fonquerne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue René Fonquerne, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue René Fonquerne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue René Fonquerne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue René Fonquerne dans son marché local
Prix du 11 Rue René Fonquerne par rapport à la voie
Sur Rue René Fonquerne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 11 Rue René Fonquerne se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue René Fonquerne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue René Fonquerne se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 105.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
