23 Rue René Fonquerne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue René Fonquerne, affiche un prix moyen de 5 191 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°25 et du 5.55 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Rue René Fonquerne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 829AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussas à 107 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 173 mètres
- - Collège Nougaro à 981 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 224 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 537 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue René Fonquerne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue René Fonquerne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue René Fonquerne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue René Fonquerne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue René Fonquerne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue René Fonquerne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue René Fonquerne dans son marché local
Prix du 23 Rue René Fonquerne par rapport à la voie
Sur Rue René Fonquerne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 5 191 €/m², le 23 Rue René Fonquerne se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue René Fonquerne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue René Fonquerne se situe 25.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 137.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
