6 Rue René Leduc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Rue René Leduc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier 10 Avril.
1 niveau - 1556 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 806AD, - Parcelle n°0679 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare de Toulouse-Matabiau à 155 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Marengo Station à 85 mètres
- - Toulouse Matabiau à 208 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 574 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 381 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 972 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 284 mètres
Ventes au 6 Rue René Leduc
Les 0 ventes au 6 Rue René Leduc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue René Leduc dans son marché local
Prix du 6 Rue René Leduc par rapport à la voie
Sur Rue René Leduc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 6 Rue René Leduc se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue René Leduc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue René Leduc se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 26.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue René Leduc
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue René Leduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue René Leduc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dpc Immobilier
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Boadi Immobilier
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