14 Rue René Nelli, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue René Nelli, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°17 et de 1.26 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 14 Rue René Nelli, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Lalande Sud.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 830AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baron à 167 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 611 mètres
- - Collège Rosa Parks à 638 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Monnet à 470 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lalande à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue René Nelli
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue René Nelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue René Nelli dans son marché local
Prix du 14 Rue René Nelli par rapport à la voie
Sur Rue René Nelli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 14 Rue René Nelli se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue René Nelli par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue René Nelli se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 46.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
