9 Rue René Sentenac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue René Sentenac, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7 et de 0.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue René Sentenac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fleurance.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 845BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertier à 118 mètres
- - Saint-Martin du Touch à 1214 mètres
- - Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1019 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleurance à 1189 mètres
- - Ecole primaire publique Littré à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue René Sentenac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue René Sentenac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue René Sentenac dans son marché local
Prix du 9 Rue René Sentenac par rapport à la voie
Sur Rue René Sentenac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 9 Rue René Sentenac se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue René Sentenac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue René Sentenac se situe 32.36 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
