11 Rue Reyer, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 079 €

de 3 045 € à 4 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Reyer, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°8 et de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 11 Rue Reyer, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Chaussas.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 802AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elche à 167 mètres
- Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 619 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 911 mètres
- Collège Nougaro à 590 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 972 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 380 mètres
- Ecole primaire privée Gan-Rachi à 336 mètres

Ventes au 11 Rue Reyer

Les 0 ventes au 11 Rue Reyer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Reyer dans son marché local

Prix du 11 Rue Reyer par rapport à la voie

Sur Rue Reyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 11 Rue Reyer se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Reyer par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Reyer se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 49.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Jacquard, 31100 Toulouse(4,087 €)

Rue de la Rochefoucauld, 31100 Toulouse(4,190 €)

Rue de Chaussas, 31100 Toulouse(4,254 €)

Rue Gustave Flaubert, 31100 Toulouse(3,798 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Reyer

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Reyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.