7 Rue Reyer, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 955 €

de 3 034 € à 4 673 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Reyer, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 7 Rue Reyer, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Chaussas.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 802AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elche à 160 mètres
- Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 598 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 928 mètres
- Collège Nougaro à 614 mètres
- ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 967 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 408 mètres
- Ecole primaire privée Gan-Rachi à 325 mètres

Ventes au 7 Rue Reyer

Une vente a été recensée au 7 Rue Reyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 janvier 2025

526 700 €(3 632 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•145 m²

7 Rue Reyer, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Reyer dans son marché local

Prix du 7 Rue Reyer par rapport à la voie

Sur Rue Reyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 7 Rue Reyer se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Reyer par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Reyer se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Jacquard, 31100 Toulouse(4,087 €)

Rue de la Rochefoucauld, 31100 Toulouse(4,190 €)

Rue de Chaussas, 31100 Toulouse(4,254 €)

Rue Gustave Flaubert, 31100 Toulouse(3,798 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Reyer

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Reyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.