7 Rue Reyer, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Reyer, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Rue Reyer, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Chaussas.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 802AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elche à 160 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 928 mètres
- - Collège Nougaro à 614 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 967 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Rachi à 325 mètres
Ventes au 7 Rue Reyer
Une vente a été recensée au 7 Rue Reyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Reyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Reyer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Reyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Reyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Reyer dans son marché local
Prix du 7 Rue Reyer par rapport à la voie
Sur Rue Reyer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 7 Rue Reyer se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Reyer par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Reyer se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 84.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
