11 Rue Rivals, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 802 €

de 4 161 € à 6 454 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 791 €

de 4 554 € à 9 029 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Rivals, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², inférieur de 9.99 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue Rivals, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Taur.
1 niveau - 486 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 825AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit de "La Dépêche du Midi" à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 303 mètres
- Toulouse Matabiau à 870 mètres
- Métro Capitole - ligne A à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 709 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 387 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 261 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 202 mètres
- Ecole maternelle publique le Béarnais à 193 mètres
- Ecole primaire publique Sermet à 308 mètres

Ventes au 11 Rue Rivals

Les 0 ventes au 11 Rue Rivals constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Rivals dans son marché local

Prix du 11 Rue Rivals par rapport à la voie

Sur Rue Rivals, le prix moyen des appartements s'établit à 5 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 11 Rue Rivals se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Rivals par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Rivals se situe 36.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Salé, 31100 Toulouse(4,581 €)

Rue de Rémusat, 31100 Toulouse(5,030 €)

Rue du Rempart Villeneuve, 31100 Toulouse(4,801 €)

Place Victor Hugo, 31100 Toulouse(5,130 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Rivals

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Rivals apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.