12 Rue Rivals, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Rivals, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Taur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 171 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 825ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit de "La Dépêche du Midi" à 57 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 309 mètres
- - Toulouse Matabiau à 883 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 703 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 392 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 260 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 180 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 305 mètres
Ventes au 12 Rue Rivals
Une vente a été recensée au 12 Rue Rivals. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rivals dans son marché local
Prix du 12 Rue Rivals par rapport à la voie
Sur Rue Rivals, le prix moyen des appartements s'établit à 5 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 12 Rue Rivals se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rivals par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Rivals se situe 30.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Rivals
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Rivals apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Rivals
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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