10 Rue Robert Borios, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Robert Borios, affiche un prix moyen de 5 078 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°7 et du 2.57 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Robert Borios, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 140 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raisin à 252 mètres
- - Toulouse Matabiau à 719 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 927 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 479 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 696 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 188 mètres
Ventes au 10 Rue Robert Borios
Les 2 ventes au 10 Rue Robert Borios donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Robert Borios
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Robert Borios, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Robert Borios
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Robert Borios complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Robert Borios dans son marché local
Prix du 10 Rue Robert Borios par rapport à la voie
Sur Rue Robert Borios, le prix moyen des appartements s'établit à 4 969 €/m². Avec un prix moyen de 5 078 €/m², le 10 Rue Robert Borios se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Robert Borios par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Robert Borios se situe 43.77 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 104.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Robert Borios à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Robert Borios est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 19.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
