2 Rue Robert Borios, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 700 €

de 4 601 € à 6 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Robert Borios, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 700 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°4 et de 13.82 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 20 locaux.

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À propos du 2 Rue Robert Borios, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Concorde à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 7 logements - 20 locaux - 2 parkings - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 823AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Poésie romane à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Roquelaine à 235 mètres
- Toulouse Matabiau à 673 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 963 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 465 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 679 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 473 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 275 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 236 mètres

Ventes au 2 Rue Robert Borios

Les 0 ventes au 2 Rue Robert Borios constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Robert Borios dans son marché local

Prix du 2 Rue Robert Borios par rapport à la voie

Sur Rue Robert Borios, le prix moyen des appartements s'établit à 4 918 €/m². Avec un prix moyen de 5 700 €/m², le 2 Rue Robert Borios se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Robert Borios par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Robert Borios se situe 62.16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 80.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roziers, 31100 Toulouse(5,025 €)

Rue du Capitaine Escudie, 31100 Toulouse(5,109 €)

Rue de la Concorde, 31100 Toulouse(5,124 €)

Rue Saint Dominique, 31100 Toulouse(5,249 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Robert Borios

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Robert Borios apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100