32 Rue Robert Maffre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Robert Maffre, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°30 et de n°83.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Robert Maffre, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Maffre à 58 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 671 mètres
- - Ecole primaire publique Canto Laouzetto à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Robert Maffre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Robert Maffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Robert Maffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Robert Maffre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Robert Maffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Robert Maffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Robert Maffre dans son marché local
Prix du 32 Rue Robert Maffre par rapport à la voie
Sur Rue Robert Maffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 32 Rue Robert Maffre se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Robert Maffre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Robert Maffre se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Robert Maffre à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Robert Maffre est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
