81 Rue Robert Maffre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Robert Maffre, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 81 Rue Robert Maffre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
2 niveaux - 26 logements - 2754 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 841AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Maffre à 72 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 641 mètres
- - Ecole primaire publique Canto Laouzetto à 220 mètres
Ventes au 81 Rue Robert Maffre
Les 4 ventes au 81 Rue Robert Maffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue Robert Maffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue Robert Maffre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue Robert Maffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue Robert Maffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Robert Maffre dans son marché local
Prix du 81 Rue Robert Maffre par rapport à la voie
Sur Rue Robert Maffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 81 Rue Robert Maffre se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Robert Maffre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue Robert Maffre se situe 35.55 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
