9 Rue Rodolphe Bresdin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Rodolphe Bresdin, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 9 Rue Rodolphe Bresdin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Bourrassol.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 828ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrassol à 136 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1086 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 826 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 784 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 868 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 655 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Rodolphe Bresdin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Rodolphe Bresdin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Rodolphe Bresdin dans son marché local
Prix du 9 Rue Rodolphe Bresdin par rapport à la voie
Sur Rue Rodolphe Bresdin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 9 Rue Rodolphe Bresdin se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Rodolphe Bresdin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Rodolphe Bresdin se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 105.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
