2 Rue Roger Braun, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 721 €

de 1 943 € à 3 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Roger Braun, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 2 Rue Roger Braun, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Grand Selve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 1178 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 831BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Grand Selve à 131 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 856 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 1208 mètres
- Collège Paléficat à 659 mètres
- Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 583 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 730 mètres
- Ecole primaire publique Grand Selve à 150 mètres

Ventes au 2 Rue Roger Braun

Les 0 ventes au 2 Rue Roger Braun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Roger Braun dans son marché local

Prix du 2 Rue Roger Braun par rapport à la voie

Sur Rue Roger Braun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 2 Rue Roger Braun se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Roger Braun par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Roger Braun se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Fabas, 31100 Toulouse(2,311 €)

Rue du Finistère, 31100 Toulouse(2,308 €)

Allée de Grand Selve, 31100 Toulouse(2,590 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Roger Braun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Roger Braun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.