14 Rue Roger Mompezat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Roger Mompezat, affiche un prix moyen de 3 953 €/m².Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Roger Mompezat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Bois de Limayrac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 836AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De L'espace à 196 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1331 mètres
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 876 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Roger Mompezat
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Roger Mompezat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Roger Mompezat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Roger Mompezat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Roger Mompezat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Roger Mompezat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Roger Mompezat dans son marché local
Prix du 14 Rue Roger Mompezat par rapport à la voie
Sur Rue Roger Mompezat, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 14 Rue Roger Mompezat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Roger Mompezat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Roger Mompezat se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 58.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Roger Mompezat à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Roger Mompezat est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
