33 Rue Roland Garros, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Roland Garros, affiche un prix moyen de 4 975 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°35 et du 0.22 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 33 Rue Roland Garros, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Ponts Jumeaux.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 801ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Béarnais à 231 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 736 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 801 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1131 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 779 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Roland Garros
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Roland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Roland Garros, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Roland Garros dans son marché local
Prix du 33 Rue Roland Garros par rapport à la voie
Sur Rue Roland Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 5 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 33 Rue Roland Garros se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Roland Garros par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Roland Garros se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 127.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
