35 Rue Roland Garros, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Roland Garros, affiche un prix moyen de 5 103 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 35 Rue Roland Garros, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ponts Jumeaux.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 801ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Béarnais à 239 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 739 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 801 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1138 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 779 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Roland Garros
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Roland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Roland Garros, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Roland Garros dans son marché local
Prix du 35 Rue Roland Garros par rapport à la voie
Sur Rue Roland Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 5 024 €/m². Avec un prix moyen de 5 103 €/m², le 35 Rue Roland Garros se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Roland Garros par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Roland Garros se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 133.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
