2 bis Rue Romiguières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Romiguières, affiche un prix moyen de 5 334 €/m², inférieur de 11.42 % à celui du n°4 et de 5.71 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 2 bis Rue Romiguières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Valade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 522 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1196 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 477 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 247 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 273 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 201 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 260 mètres
Ventes au 2 bis Rue Romiguières
Les 4 ventes au 2 bis Rue Romiguières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Romiguières dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Romiguières par rapport à la voie
Sur Rue Romiguières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 427 €/m². Avec un prix moyen de 5 334 €/m², le 2 bis Rue Romiguières se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Romiguières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Romiguières se situe 50.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 114.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
