4 Rue Romiguières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Romiguières, affiche un prix moyen de 6 022 €/m², supérieur de 11.37 % à celui du n°6 et de 12.9 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
À propos du 4 Rue Romiguières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Valade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 1 local - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 520 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1188 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 484 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 252 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 270 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 191 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 259 mètres
Ventes au 4 Rue Romiguières
Les 2 ventes au 4 Rue Romiguières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Romiguières dans son marché local
Prix du 4 Rue Romiguières par rapport à la voie
Sur Rue Romiguières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 427 €/m². Avec un prix moyen de 6 022 €/m², le 4 Rue Romiguières se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Romiguières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Romiguières se situe 69.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 141.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
