5 bis Rue Roode, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 bis Rue Roode, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Héraclès.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument au sport et à Maysonnié à 128 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 115 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 379 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 1004 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 315 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 1005 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 50 mètres
Ventes au 5 bis Rue Roode
Les 0 ventes au 5 bis Rue Roode constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Roode dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Roode par rapport à la voie
Sur Rue Roode, le prix moyen des maisons s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 5 bis Rue Roode se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Roode par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Roode se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 73.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 bis Rue Roode
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Roode apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 bis Rue Roode
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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