11 Rue Roquelaine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Roquelaine, affiche un prix moyen de 4 905 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1857, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 11 Rue Roquelaine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1857, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 175 mètres
- - Toulouse Matabiau à 687 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 788 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 241 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 436 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Roquelaine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Roquelaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Roquelaine dans son marché local
Prix du 11 Rue Roquelaine par rapport à la voie
Sur Rue Roquelaine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 905 €/m², le 11 Rue Roquelaine se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Roquelaine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Roquelaine se situe 38.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
