14 Rue Roquelaine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Roquelaine, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 4 locaux.
À propos du 14 Rue Roquelaine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 21 logements - 4 locaux - 700 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 171 mètres
- - Toulouse Matabiau à 676 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 796 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 247 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 438 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 215 mètres
Ventes au 14 Rue Roquelaine
Les 5 ventes au 14 Rue Roquelaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Roquelaine dans son marché local
Prix du 14 Rue Roquelaine par rapport à la voie
Sur Rue Roquelaine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 14 Rue Roquelaine se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Roquelaine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Roquelaine se situe 34.93 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
