18 Rue Roquelaine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Roquelaine, affiche un prix moyen de 4 761 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°20 et du 5.46 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue Roquelaine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Raymond IV.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 188 mètres
- - Toulouse Matabiau à 645 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 834 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 286 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 476 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 341 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Roquelaine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Roquelaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Roquelaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Roquelaine, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Roquelaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Roquelaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Roquelaine dans son marché local
Prix du 18 Rue Roquelaine par rapport à la voie
Sur Rue Roquelaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 761 €/m², le 18 Rue Roquelaine se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Roquelaine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Roquelaine se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 117.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
