26 Rue Roquelaine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Roquelaine, affiche un prix moyen de 4 957 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Roquelaine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Raymond IV.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 202 mètres
- - Toulouse Matabiau à 625 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 858 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 311 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 500 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Roquelaine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Roquelaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Roquelaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Roquelaine, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Roquelaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Roquelaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Roquelaine dans son marché local
Prix du 26 Rue Roquelaine par rapport à la voie
Sur Rue Roquelaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 957 €/m², le 26 Rue Roquelaine se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Roquelaine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Roquelaine se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 126.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
