34 Rue Roquelaine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Roquelaine, affiche un prix moyen de 5 301 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°32 mais inférieur de 4 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
À propos du 34 Rue Roquelaine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 1 local - 25 parkings - 148 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 201 mètres
- - Toulouse Matabiau à 596 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 895 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 349 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 536 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 247 mètres
Ventes au 34 Rue Roquelaine
Les 3 ventes au 34 Rue Roquelaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Roquelaine dans son marché local
Prix du 34 Rue Roquelaine par rapport à la voie
Sur Rue Roquelaine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 048 €/m². Avec un prix moyen de 5 301 €/m², le 34 Rue Roquelaine se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Roquelaine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Roquelaine se situe 49.2 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 112.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
