41 Rue Roquelaine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Roquelaine, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°42 et de 15.13 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 41 Rue Roquelaine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 90 mètres
- - Toulouse Matabiau à 520 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 894 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 467 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 653 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 107 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 145 mètres
Ventes au 41 Rue Roquelaine
Les 4 ventes au 41 Rue Roquelaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Roquelaine dans son marché local
Prix du 41 Rue Roquelaine par rapport à la voie
Sur Rue Roquelaine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 41 Rue Roquelaine se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Roquelaine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Roquelaine se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 73.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
