43 bis Rue Roquelaine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 bis Rue Roquelaine, affiche un prix moyen de 5 234 €/m², inférieur de 11.05 % à celui du n°45 et de 8.13 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 43 bis Rue Roquelaine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 74 mètres
- - Toulouse Matabiau à 508 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 893 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 485 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 671 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 109 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 43 bis Rue Roquelaine
Aucune vente n'a été recensée au 43 bis Rue Roquelaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Rue Roquelaine dans son marché local
Prix du 43 bis Rue Roquelaine par rapport à la voie
Sur Rue Roquelaine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 048 €/m². Avec un prix moyen de 5 234 €/m², le 43 bis Rue Roquelaine se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Rue Roquelaine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 bis Rue Roquelaine se situe 47.31 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 110.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
