45 Rue Roquelaine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Roquelaine, affiche un prix moyen de 5 884 €/m², supérieur de 12.42 % à celui du n°43 bis et de 11.74 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 45 Rue Roquelaine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 69 mètres
- - Toulouse Matabiau à 505 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 893 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 491 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 677 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 110 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 127 mètres
Ventes au 45 Rue Roquelaine
Une vente a été recensée au 45 Rue Roquelaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Roquelaine dans son marché local
Prix du 45 Rue Roquelaine par rapport à la voie
Sur Rue Roquelaine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 048 €/m². Avec un prix moyen de 5 884 €/m², le 45 Rue Roquelaine se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Roquelaine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Roquelaine se situe 65.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 136.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
