46 Rue Roquelaine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Roquelaine, affiche un prix moyen de 5 697 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°45 mais supérieur de 8.85 % à celui du n°43 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 46 Rue Roquelaine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 66 mètres
- - Toulouse Matabiau à 498 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 883 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 488 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 672 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 99 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Roquelaine
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Roquelaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Roquelaine dans son marché local
Prix du 46 Rue Roquelaine par rapport à la voie
Sur Rue Roquelaine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 048 €/m². Avec un prix moyen de 5 697 €/m², le 46 Rue Roquelaine se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Roquelaine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Roquelaine se situe 60.34 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 128.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
