7 Rue Roquemaurel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Roquemaurel, affiche un prix moyen de 5 023 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 6.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 7 Rue Roquemaurel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Ravelin.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Bayonne à 83 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 436 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 214 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 135 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1303 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 135 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 323 mètres
- - Ecole primaire publique Ada Lovelace à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Roquemaurel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Roquemaurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Roquemaurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Roquemaurel, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Roquemaurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Roquemaurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Roquemaurel dans son marché local
Prix du 7 Rue Roquemaurel par rapport à la voie
Sur Rue Roquemaurel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 977 €/m². Avec un prix moyen de 5 023 €/m², le 7 Rue Roquemaurel se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Roquemaurel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Roquemaurel se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 129.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
