8 ter Rue Roquemaurel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 ter Rue Roquemaurel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Cartoucherie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 33 parkings - 740 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 844ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 305 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Bayonne à 147 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 420 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 284 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 231 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1395 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 189 mètres
- - Ecole primaire publique Ada Lovelace à 263 mètres
Ventes au 8 ter Rue Roquemaurel
Les 6 ventes au 8 ter Rue Roquemaurel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue Roquemaurel dans son marché local
Prix du 8 ter Rue Roquemaurel par rapport à la voie
Sur Rue Roquemaurel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 8 ter Rue Roquemaurel se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue Roquemaurel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Rue Roquemaurel se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 ter Rue Roquemaurel
Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Rue Roquemaurel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 ter Rue Roquemaurel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Dpc Immobilier
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