8 Rue Rosette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rosette, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 405 €/m²0 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,
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À propos du 8 Rue Rosette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Caravelle.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 834ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yves Brunaud à 275 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1111 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marengo à 323 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 417 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 245 mètres
Ventes au 8 Rue Rosette
Les 0 ventes au 8 Rue Rosette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rosette dans son marché local
Prix du 8 Rue Rosette par rapport à la voie
Sur Rue Rosette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 424 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 8 Rue Rosette se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rosette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rosette se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Rosette
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Rosette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Rosette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Cabinet Ficat Moulas
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Lecointe Immobilier
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