18 Rue Roubichou, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 553 €

de 2 868 € à 4 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Roubichou, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°16 et de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 18 Rue Roubichou, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Cité Amouroux.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 833AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St-André à 148 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 823 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 634 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 618 mètres
- Ecole maternelle publique Michoun à 124 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 152 mètres

Ventes au 18 Rue Roubichou

Les 0 ventes au 18 Rue Roubichou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Roubichou dans son marché local

Prix du 18 Rue Roubichou par rapport à la voie

Sur Rue Roubichou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 18 Rue Roubichou se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Roubichou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Roubichou se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Michoun, 31100 Toulouse(4,076 €)

Impasse de Beaucaire, 31100 Toulouse(3,278 €)

Rue de Chambéry, 31100 Toulouse(3,613 €)

Rue de Gap, 31100 Toulouse(3,495 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Roubichou

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Roubichou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.