Rue Sabiha Gökçen, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Sabiha Gökçen, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 914 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sabiha Gökçen dans son marché local
Prix Rue Sabiha Gökçen par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sabiha Gökçen se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sabiha Gökçen à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Sabiha Gökçen est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sabiha Gökçen
Les ventes enregistrées Rue Sabiha Gökçen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sabiha Gökçen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Louis Du Sénégal à 140 mètres
- - Montaudran à 1675 mètres
- - Métro Montaudran Innovation CampusAirbus Defense & Space - ligne C à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Service commun de documentation à 1454 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 2478 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Institut national polytechnique à 1356 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 2478 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 1500 mètres
- - Ecole primaire publique Marie de Gournay à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sabiha Gökçen
Adresses Rue Sabiha Gökçen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sabiha Gökçen, classées par tranches de numéros.
