Rue Saint-Louis du Sénégal, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Saint-Louis du Sénégal, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 921 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Louis du Sénégal dans son marché local
Prix Rue Saint-Louis du Sénégal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Louis du Sénégal se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Louis du Sénégal à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Louis du Sénégal est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Louis du Sénégal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Louis Du Sénégal à 23 mètres
- - Montaudran à 1774 mètres
- - Métro Montaudran Innovation CampusAirbus Defense & Space - ligne C à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Service commun de documentation à 1335 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 2573 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Institut national polytechnique à 1237 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 2573 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 1618 mètres
- - Ecole primaire publique Marie de Gournay à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Louis du Sénégal
Adresses Rue Saint-Louis du Sénégal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Louis du Sénégal, classées par tranches de numéros.
