1 Rue Saint Bernard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Bernard, affiche un prix moyen de 5 378 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 et du 6.81 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint Bernard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 38 logements - 6 locaux - 26 parkings - 746 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 824ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 200 mètres
- - Toulouse Matabiau à 885 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 560 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 42 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 190 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 149 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 81 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 58 mètres
Ventes au 1 Rue Saint Bernard
Une vente a été recensée au 1 Rue Saint Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Bernard, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Bernard dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Saint Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 037 €/m². Avec un prix moyen de 5 378 €/m², le 1 Rue Saint Bernard se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Bernard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Bernard se situe 52.27 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 116.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint Bernard à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint Bernard est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
