9 Rue Saint Charles, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 692 €

de 3 618 € à 5 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Saint Charles, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², inférieur de 22.94 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 9 Rue Saint Charles, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 487 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 824AB, - Parcelle n°0384 - Feuille 824AB, - Parcelle n°0388 - Feuille 824AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit anciens greniers du Chapitre Saint-Sernin ou ancien dortoir à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Concorde à 180 mètres
- Toulouse Matabiau à 1037 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 479 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 202 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 356 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 91 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 159 mètres
- Ecole élémentaire publique Nord à 81 mètres

Ventes au 9 Rue Saint Charles

Les 0 ventes au 9 Rue Saint Charles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Saint Charles dans son marché local

Prix du 9 Rue Saint Charles par rapport à la voie

Sur Rue Saint Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 917 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 9 Rue Saint Charles se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Saint Charles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint Charles se situe 33.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 48.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hirondelle, 31100 Toulouse(4,024 €)

Rue Gatien Arnoult, 31100 Toulouse(4,891 €)

Rue Pétrarque, 31100 Toulouse(4,953 €)

Boulevard d'Arcole, 31100 Toulouse(4,713 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Saint Charles

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Saint Charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.