13 Rue Saint Ephrem, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Ephrem, affiche un prix moyen de 5 230 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 13 Rue Saint Ephrem, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Coin de la Moure.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 808AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 173 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 954 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 576 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 958 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 472 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint Ephrem
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint Ephrem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint Ephrem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint Ephrem, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Ephrem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Ephrem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Ephrem dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Ephrem par rapport à la voie
Sur Rue Saint Ephrem, le prix moyen des maisons s'établit à 5 215 €/m². Avec un prix moyen de 5 230 €/m², le 13 Rue Saint Ephrem se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Ephrem par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint Ephrem se situe 26.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 139.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
