13 Rue Saint Ephrem, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 139 €

de 4 219 € à 5 751 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Saint Ephrem, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 139 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°11 et de 0.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 13 Rue Saint Ephrem, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Coin de la Moure.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 808AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Paule à 173 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 746 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 954 mètres
- Collège privé Le Caousou à 576 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 958 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 479 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 472 mètres
- Ecole primaire publique Armand Leygue à 61 mètres

Ventes au 13 Rue Saint Ephrem

Les 0 ventes au 13 Rue Saint Ephrem constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Saint Ephrem dans son marché local

Prix du 13 Rue Saint Ephrem par rapport à la voie

Sur Rue Saint Ephrem, le prix moyen des maisons s'établit à 5 337 €/m². Avec un prix moyen de 5 139 €/m², le 13 Rue Saint Ephrem se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Saint Ephrem par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint Ephrem se situe 32.83 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 88.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Comby, 31100 Toulouse(4,801 €)

Rue Belle Paule, 31100 Toulouse(5,116 €)

Chemin du Coin de la Moure, 31100 Toulouse(5,402 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Saint Ephrem

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Saint Ephrem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.